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Baldenheim (67600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 37 m²

88 000 €

Réf 259

Exclusivité Immobilier en Alsace !

A BALDENHEIM, situé au 2e étage d'une petite copropriété composée de 5 logements:

- 3 pièces mansardé de 37 m² habitable (carrez), comprenant un séjour avec coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Deux places de parkings ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), doubles vitrages, isolation intérieur, pas de travaux.

DPE : D

Loué actuellement au prix de 430 € + 40 € de charges.

Bail signé le 1er mai 2016 Rendement locatif brut 5,86%.

Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 € comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, l'assurance du bâtiment, l'entretien de la chaudière ainsi que la part travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent YANN GEBHARTH au 06.71.21.29.23.

Agent mandataire indépendant,immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 parking(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 480 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 88 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 340 €

Immobilier en Alsace

06 63 37 35 53

technique@immobilierenalsace.com

67600 Sélestat

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